家用電梯存在的問題及對策

　　家用電梯存在的問題及對策
　　1家用電梯的定義和分類
　　家用電梯是居住在獨棟或別墅建筑中的家庭的重要生活設施，但它與《特種設備安全規程》中所指的電梯有著不同的含義。
　　1.1家用電梯的定義
　　GB/T 21739-2008《家用電梯制造及安裝規范》定義為:家用電梯是指安裝在私人住宅內，僅由單一家庭成員使用的電梯。也可以安裝在非單個家庭使用的建筑物內，作為單個家庭進入其住所的工具，但建筑物內的公眾或其他居民不能進入使用。根據《中華人民共和國特種設備安全法》和《國家質檢總局關于修改特種設備目錄的公告》國產電梯不屬于法律意義上的特種設備電梯范疇。國內電梯的載重量通常在250-400kg之間，而公共電梯的載重量通常在450kg以上。家用電梯的升降速率在0.4m/s左右，公共電梯通常在0.63 m/s以上。
　　1.2國產電梯的分類
　　根據驅動方式的不同，國產電梯分為以下五類，其優缺點如下。
　　(1)螺絲刀安裝在平臺上的驅動電機帶動螺母繞螺桿旋轉，產生升力，帶動平臺上下移動。其優點是結構簡單，成本低，安裝空間小。缺點是平臺開闊，機械噪音大，運行速度慢(一般0.15m/s)，舒服性差，螺絲易磨損。
　　(2)絞盤驅動卷揚機升降機的原理和卷揚機一樣，都是在電機的轉動下，通過將鋼絲繩纏繞在繩筒上來實現轎廂的升降。優點是結構簡單，制造成本低，主機布置靈活，可以布置在軸外，通常需要配備齒輪減速箱。缺點是速度慢，鋼絲繩使用壽命短，運行舒服性差。

　　(3)鏈輪傳動采用傳統的鏈輪鏈條傳動技術，類似于立體車庫。其優點是占用空間小，成本低。缺點是運行噪音大，舒服性差，需要大量潤滑油。
　　(4)液壓驅動用液壓裝置推動小車上下運動。它的優點是能耗低，坑要求低，速度適中，運行噪音低。缺點是容易漏油，溫度敏感，環保性差，有異味，噪音大，油路維護不方便。
　　(5)牽引驅動電梯轎廂由鋼絲繩(或鋼帶)與驅動輪槽之間的摩擦力驅動。其優點是能耗低，運行噪音低，運行舒服性好，運行速度快，使用壽命長，自動化程度高。缺點是產品成本較高，土建要求高于螺旋傳動或鏈輪傳動。
　　目前國內常用的電梯是曳引驅動電梯。
　　2國產電梯發展方興未艾
　　國內國產電梯市場起步于2000年左右，發展非常迅速。根據我國相關統計，2018年新安裝國產電梯3萬余臺，2019年新安裝國產電梯5萬臺[1]。據預測，2030年60歲及以上老年人口將達到3.71億，80歲及以上老年人口將達到4300萬。由于人口老齡化速度不斷加快，人民收入不斷增加，對美好生活的向往，越來越多的家庭選擇安裝國產電梯。因為電梯技術的不斷成熟和電梯成本的不斷下降，家用電梯的普及率將會逐年提高。國家統計局數據顯示，2009-2019年全國竣工別墅超過153萬套；還有數據顯示，中國有450萬-500萬套別墅。這些別墅的二次家裝需求會產生新的家庭電梯需求。如果再算上農民在城鄉結合部建造的別墅和多層樓房，家用電梯的需求量就更加可觀。業內預測，未來10年，中國國內電梯市場仍將保持20%的年增長率。
　　3國產電梯存在的問題
　　國產電梯安裝量的快速增加，逐漸暴露出安全、監管等問題。
　　3.1國內電梯事故頻發
　　3.2電梯質量良莠不齊
　　目前國內國內電梯市場上有上百家生產廠家。一些中小型電梯生產企業產品質量參差不齊，售后服務和維修質量難以保證。
　　為了增加樓盤的賣點，地產商給家里裝電梯。大多數房地產開發商只關心電梯價格，對電梯的產品質量、詳細配置、使用要求、使用環境、原材料的應用以及相應的技術規范等關注甚少，導致一些小型電梯生產企業渾水摸魚，偷工減料，為電梯運營埋下安全隱患。
　　國內電梯生產企業不需要取得制造資質許可和安裝資質許可，安全質量沒有第三方監管。制造商和經銷商負責制造和安裝。目前由于電梯需求大幅增加，安裝人員和維保人員不足，人員短缺導致部分低素質人員參與，工作強度大，工作質量難以保證。
　　3.3客戶面臨一些困惑
　　國產電梯有一定的技術含量，但普通客戶沒有電梯專業知識，市場上品牌眾多，在選擇產品時很難做決定。
　　客戶的個性化需求千差萬別。家用電梯的使用者往往為了配合整個家居環境和裝修風格而進行裝修，影響了電梯的正常運行，增加了電梯運行的安全風險。
　　電梯公司的產品存在技術差異，公司不愿意過度分享產品信息。維修人員無法整體了解和掌握產品的品牌、型號及相關信息，導致維修人員無法順利完成維修工作，產品本身及其使用安全得不到保障。國內電梯一般安裝在別墅或獨立院落。沒有完善的服務體系和安全監管，廠家或經銷商的服務網絡中的救助者很難做到完全覆蓋。國內電梯一旦發生故障，如果轎廂緊急對講系統出現故障，很容易導致被困人員呼救困難，造成很大的恐懼。